西安房屋抵押贷款|房子抵押贷款|正规银行房抵贷，这里靠谱

西安房屋抵押贷款公司是西安地区领先的房屋贷款服务.西安房屋抵押贷款公司,贷款利率低,贷款期限长,额度高.长期为西安企业及个人提供各类房屋抵押贷款业务.

用钱周转，需要办理房屋押手续贷款,抵押自建房借款,房屋抵押机构消费贷款,二手房抵押借钱不押房,工薪借款等房屋抵押借钱时需要注意什么

1、西安临潼房屋抵押需要是借钱人所有权的房屋，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押房屋借钱的声明书。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确借钱用途。抵押借钱一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

4、没有还清借钱的房屋，是无法申请抵押借钱的。也就是说，西安临潼如果房屋还处于按揭状态中，该房屋的抵押权其实就在银行手中，虽然借钱人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押（不过有些银行可以接受按揭房抵押借钱，具体办理之前先咨询了解）。

5、西安临潼小产权房不具备房屋抵押借钱交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房屋抵押借钱。

6、房屋抵押借钱需要满5年，面积达要求，位置好有价值空间的房屋申请到的额度才可能会高些。

7、借钱人的资质要符合，有能还款的能力。

以上房屋抵押借钱的几点，办理房屋押手续贷款,抵押自建房借款,房屋抵押机构消费贷款,二手房抵押借钱不押房,工薪借款等借钱之前可以先联系专业办理房屋抵押借钱经理了解。

西安房屋抵押借钱是指借钱人以已购商品住房抵押，借钱银行为借钱人提供资金，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽

车和住房装修等多种需求的借钱业务。

办理此项业务，需要符合以下条件：

1、住房借钱还清，无抵押，手里有房屋产权证，契税证，以及土地证。 

2、你拿着西安身份证，西安户口本，婚姻证明(如果结婚是结婚证，需要你配偶持有身份证和你一起办理，签字，才可以)，房屋以上三证以

及你的收入情况证明，借钱需求证明。到该住房所属地区相关机构，咨询办理抵押借钱申请手续。

3、先受理，再审核，通过了会找评估公司给你房屋做个评估，根据评估价格打七折或六折，放款给你。 

4、西安房屋房龄不能过20年。

5、房屋面积不能小于50平，小产权和公房不受理。

6、借钱人男性不能超过60岁，女是55岁。一般房龄加上借钱人年龄不能超过70。

7、借钱人的信用良好，没有不良记录。

8、抵押房产金融机构借钱,企业抵押住房机构贷款,住房抵押周转贷款,房产购买合同抵押借钱不押房,贵重物品典当借款等借钱业务借钱人需要有还款的能力。

房屋抵押贷钱的流程，其他相关的抵押房子机构借款,企业房产抵押机构贷款,房屋抵押资金周转借钱,抵押房屋银行借钱不押房,公积金借钱等抵押贷钱流程如下：

1、贷钱人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：

1)、借示人所在单位出具的贷钱人固定经济收入证明，工资单，银行流水等；

2)、贷钱担保人的营业执照和法人证明，正常经营流水半年以上，水电费等资信证明文件；

3)、贷钱人具有西安临潼法律效力的身份证明；

4)、符合法律规定的有关房屋所有权证件或本人有权支配住房的证明；

5)、抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；

6)、购建房屋的抵押合同、协议或其他证明文件；

7)、西安临潼贷钱银行要求提供的其他文件或材料。

2、西安临潼银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、贷钱人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订房屋抵押贷钱合同并进行公证。

5、房屋抵押贷钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、按时足额结清房屋抵押贷钱。

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